Immobilienverwaltung
Wir bieten die Verwaltung von Miethäusern & Wohnungseigentum an. Unsere Hausverwaltung bietet Ihnen individuelle Lösungen in allen Fragen rund um die Themen Miethausverwaltung, Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung.
Zertifizierter Verwalter
Zertifiziert durch IHK Stade
WEG-Verwaltung
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Eigentümer des Objektes
- Aufstellung der Hausordnung
- Führung eines Treuhandkontos sowie Kontrolle der eingehenden Hausgeldzahlungen
- Vorbereitung- und Durchführung von Eigentümerversammlungen Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die Immobilie
- Regelmäßige Objektbegehung
- Einholung von Angeboten und Begleitung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs, der Rechnungskontrolle, der allgemeinen Verwaltung und Buchführung
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen sowie Überwachung dieser Verträge
Sondereigentums- und Mietverwaltung
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Eigentümer und Mieter
- Mietinkasso und Kontrolle
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Mieterhöhungen und Kontrolle der ortsüblichen Vergleichsmieten
- Entgegennahme von Kündigungen
- Anfertigen der Abnahmeprotokolle
- Abrechnung des Mietverhältnisses und Rückzahlung der Kaution
- Regelmäßige Objektbegehung
- Einholung von Angeboten und Begleitung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
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